Bluewaters Residences: элитный жилой комплекс на острове
Bluewaters Residences — это жилой комплекс премиум-класса от официального застройщика Meraas Holding, включающий в себя 10 корпусов с 698 премиальными квартирами и 4 пентхаусами, а также 17 таунхаусов. ЖК раскинулся на частном острове Bluewaters Island, главной достопримечательностью которого является самое большое в мире колесо обозрения Ain Dubai высотой 210 метров.
В 10-15 минутах езды — один из популярных и востребованных районов Дубая JBR — Jumeirah Beach Residence, крупнейший в мире аквапарк AquaFun Waterpark, знаменитый остров Palm Jumeirah, люксовые отели, кафе и рестораны. За 25 минут вы сможете доехать до торгового центра Dubai Mall, а за 20 минут — до Marina Mall.
Здесь понравится тем, кто любит уединение, но в то же время хочет быть в центре событий, пользоваться сервисом уровня пятизвёздочного отеля и стремится к роскошной жизни на берегу Персидского залива. Этот вариант также будет интересен с точки зрения инвестиций и сдачи в аренду
Архитектура, дизайн и технологии: почему Bluewaters Residences – уникальный проект?
Из-за особенностей острова пространство здесь ограничено, поэтому закрытый паркинг разместили на специальном «подиуме», что позволило поднять жилые помещения на 10 метров выше уровня земли. Теперь вы сможете наслаждаться потрясающими видами прямо на залив — из больших панорамных окон открывается поистине завораживающая картина.
Таунхаусы также расположились на «подиуме», благодаря чему у вас появляется прямой доступ к воде. Представьте, как здорово выйти ранним утром, пока все ещё спят, а солнце лениво поднимается над горизонтом, и окунуться в кристально чистую воду, почувствовав, как приятная свежесть разливается по всему телу, наполняя вас бодростью на целый день.
Во всех лотах современные системы кондиционирования и прекрасная шумоизоляция, так что можете не беспокоиться о том, что потревожите соседей. Для вашей безопасности работает круглосуточная система видеонаблюдения и охрана.
Сервис, управление и стоимость содержания жилья
Не стесняйтесь обратиться к консьержу — он работает круглосуточно и с удовольствием поможет вам заказать еду из ближайших ресторанов или такси, пригласить горничную, чтобы дома всегда было чисто, воспользоваться услугами химчистки, помочь с чемоданами.
Стоимость квартир с 1 спальней начинается от 3,800,000 AED или $1,034,589.
Планировки и удобства для резидентов
Вы можете выбрать квартиры с 1-4 спальнями площадью от 103 до 229 м², пентхаус с 5 спальнями площадью 874 м² и таунхаус с 4 спальнями площадью около 620 м². Во всех помещениях высокие потолки и панорамные окна, поэтому вы будете чувствовать себя максимально комфортно и свободно, а из-за большого количество света визуально комнаты будут казаться просторнее — такое приятное дополнение.
Вам не придётся ломать голову над тем, где разместить одежду и обувь после шопинга в ближайшем молле — для этого есть гардеробная. А как чудесно расслабиться вечером в джакузи с пеной и гидромассажем — настоящее удовольствие. На приватном балконе можно заняться йогой или полюбоваться красочным закатом — это очень романтично.
Устраивайтесь поудобнее на шезлонге у бассейна с потрясающими видами на залив или отправляйтесь на частный пляж для резидентов — никакой толпы туристов, только единение с природой и шум волн. Пообедать или поужинать можно в одном из 50 роскошных ресторанов около вашего дома.
Неспешно прогуляться можно в саду, а для занятий спортом оборудованы беговые дорожки, теннисный корт и баскетбольная площадка. Если таких тренировок недостаточно, здесь оборудован собственный фитнес-центр с современным тренажёрным залом. Обязательно сходите на смотровую площадку — красивые фото на фоне Персидского залива и проплывающих рядом яхт вам обеспечены.
Малышам понравится играть на детских площадках или плескаться в детском бассейне. Это не только весело, но и безопасно.
Доходность и инвестиционная привлекательность Bluewaters Residences
Согласно прогнозам экспертов, количество сделок с недвижимостью в Дубае за 2024 год достигла рекордных значений — около 9 тысяч за год. И этот показатель, вероятности будет расти, как и цены на роскошные виллы, дома на берегу моря и пентхаусы — на 8-10% в текущем году.
Инвестиции в Bluewaters Apartments от Meraas могут стать отличным вариантом для дальнейшей аренды. Наибольшая доходность у апартаментов с 4 спальнями — около 7,1%. Лоты с 1 спальней могут приносить до 6,2% прибыли от инвестиций, с 2 — примерно 5,8%, а с 3 обеспечивают рентабельность порядка 5,9%.
Как купить квартиру в Bluewaters Residences: пошаговый гид
Вы можете купить недвижимость в Bluewaters Residences как лично, так и онлайн. Мы покажем вам все объекты по видеосвязи, подготовим все необходимые бумаги и отправим вам документы для подписания.
Для оформления сделки вам потребуется действующий заграничный паспорт, а также могут понадобиться дополнительные документы, такие как выписка из банка, налоговая декларация или заполненная банковская форма KYC.
Процесс покупки недвижимости в Дубае занимает около месяца с момента подписания соглашения о продаже. Вы можете использовать различные способы оплаты, включая банковский перевод и криптовалюту, при наличии соответствующего банковского счёта в ОАЭ. Существуют варианты рассрочки с минимальным первоначальным взносом.
Кроме того, стоит учитывать дополнительные расходы, такие как сборы для Земельного департамента Дубая, которые составляют 4% от стоимости недвижимости, а также административные и регистрационные сборы, которые могут варьироваться от $550 до $1200.
Платежи за содержание недвижимости включают коммунальные расходы и ежегодные взносы за обслуживание, которые зависят от уровня жилого комплекса и площади квартиры.
Чтобы узнать подробные условия, подобрать подходящий вариант и получить подробную консультацию, напишите нам. Наши эксперты свяжутся с вами и ответят на все вопросы.
